Grondbeleid

In 2025 is er € 83.000 gedoteerd aan de voorziening. Deze dotatie wordt grotendeels veroorzaakt door de verslechtering van het resultaat van Beekpoort Noord. Door uitloop van het project is deze grondexploitatie met twee jaar verlengd. Naast prijsindexatie en het later inzetten van de nog uit te voeren werkzaamheden hebben vooral de extra jaren aan plankosten en het verlagen van de KLC subsidie geleid tot een negatief effect op de eindwaarde.
De grondexploitatie van Kanaalzone I laat een verslechtering zien doordat er extra kosten voor camerabeveiliging en plankosten zijn opgenomen. Er ontstaat een positief effect op de eindwaarde door verlaging van de rente binnen de grondexploitaties van 1,14% naar 0,2%. Per saldo een lichte verslechtering van het resultaat.

Tegenover de dotatie staat een vrijval van € 1.987.000. Dit komt met name door de verbetering van het resultaat van grondexploitatie Laarveld van € 1.950.000. Deze verbetering is met name het gevolg van de verlaging van de rekenrente binnen de grondexploitaties (van 1,14% naar 0,2%), lagere verwachte kosten en stijging in verwachte grondopbrengsten.

Daarnaast kent Achtkantmolen/Poorterhof een licht positief resultaat van € 37.000, vooral door hogere grondprijzen en lagere kostenstijging.