Balans

Immateriële activa

De kosten van onderzoek en ontwikkeling voor een bepaald actief zijn onder de volgende
voorwaarden geactiveerd:

• Het voornemen bestaat het actief te gebruiken of te verkopen.
• De technische uitvoerbaarheid om het actief te voltooien staat vast.
• Het actief genereert in de toekomst economisch of maatschappelijk nut.
• De uitgaven die aan het actief toe te rekenen zijn, zijn betrouwbaar vast te stellen.

Bijdragen aan activa in eigendom van derden worden geactiveerd indien aan de volgende vereisten is voldaan:

• Er is sprake van een investering door een derde.
• De investering draagt bij aan de publieke taak.
• De derde heeft zich verplicht tot het daadwerkelijk investeren op een wijze zoals is overeengekomen.
• De bijdrage kan door de gemeente worden teruggevorderd, indien de derde in gebreke blijft of de gemeente anders recht kan doen gelden op de activa die samenhangen met de investering.

Op de geactiveerde bijdragen aan activa in eigendom van derden wordt afgeschreven, waarbij de afschrijvingsduur maximaal gelijk is aan de verwachte gebruiksduur van de activa waarvoor de bijdrage aan derden wordt verstrekt.

De belangrijkste mutaties van de categorie 'kosten van onderzoek en ontwikkeling' betreffen de
voorbereidingskosten voor de planvorming Beekstraatkwartier, het Open Park Weert en IKC Boshoven.

Materiële vaste activa

Investeringen hebben een economisch nut indien ze verhandelbaar zijn en/of kunnen bijdragen aan het genereren van middelen. Alle investeringen met een economisch nut worden geactiveerd.

De investeringen in 2025 betreffen met name de investeringen in het openbaar gebied Altweerterheide, de aanschaf van woningen in het Beekstraatkwartier en St.Jozefslaan/Schaekenstraat, een bedrijfspand aan de Rietstraat en investeringen in het Open Park Weert.

In 2016 zijn de woningen in het Beekstraatkwartier overgebracht van de grondexploitatie naar de algemene dienst. Tevens is toen de daarmee samenhangende risicovoorziening van € 921.000 overgebracht. De voorziening is een correctie op de berekende verkoopwaarde, zodat waardering van de woningen tegen marktwaarde plaatsvindt. In 2025 zijn er geen mutaties geweest op deze voorziening.

Met bovenstaande investeringen kunnen middelen worden gegenereerd (rioolheffing).
De investeringen betreffen het groot onderhoud aan de riolering en het vervangen van de
rioleringen. De investeringen aan het riool die gestart zijn voor 2020 worden ten laste van de
voorziening riolering gebracht. Bij investeringen gestart vanaf 2020 worden de kapitaallasten ten laste van het product riolering gebracht. Het saldo van het product riolering wordt ten laste van of ten gunste van de voorziening riolering gebracht.

De balansverschuiving betreft het afronden van een aantal reconstructieprojecten die na gereedkomen van de investering op de juiste manier verdeeld worden naar het deel wegen, riolering (EN met heffing) en groen (t.l.v. de exploitatie).

De balansverschuiving betreft het afronden van een aantal reconstructieprojecten die na gereedkomen van de investering op de juiste manier verdeeld worden naar het deel wegen, riolering (EN met heffing) en groen (t.l.v. de exploitatie).

De belangrijkste investeringen worden onderstaand weergegeven.

Erfpacht uitgegeven gronden

In 2025 zijn er geen erfpachtgronden aangekocht of verkocht.

Financiële vaste activa

De kapitaalverstrekkingen aan deelnemingen en de overige langlopende leningen worden in de
tabellen hieronder gespecificeerd. De lening aan deelnemingen betreft een hybride lening verstrekt aan Enexis.